Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rastatt

Im ca. 1936 in massiver Bauweise errichtete Stadthaus finden Sie ein großzügiges, freundliches Zuhause. Die Grundstücksfläche mit 936 m² ermöglicht viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie liegt in einem allgemeinen Wohngebiet (WA) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 354 m².

Das Mehrfamilienhaus ist gepflegt, erforderliche Renovierungen wurden zeitnah ausgeführt.

Aktuell sind alle 5 Wohnungen vermietet.

Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

WHG 1: EG links: renoviert.
2.- Zi., (offenes Wohn- Ess- und Schlafzimmer), Wohnküche, verglaste Loggia, das Bad wurde Anfang 2000 renoviert. Die Gastherme ca. 2020, Kunststofffenster ca. 2007, Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Holzdielen ca. 75,17 m² - KM 575,66 €.

WHG 2: EG rechts: renoviert.
3.- Zi., Wohnküche, Bad (saniert 2010), verglaste Loggia, Gastherme von ca. 2006, Kunststofffenster ca. 2000, Bodenbelag: Dielenboden, Fliesen, ca. 75,63 m² - KM 592,11 €,

WHG 3: OG links unrenoviert
3.-Zi., Wohnküche, Bad aus ca. Ende der 70er Anfang der 80er Jahre, verglaste Loggia, Gastherme ca. 2018, Kunststofffenster ca. 2007, Bodenbelag: Teppichboden, PVC, Fliesen, ca. 75,17 m² - KM 510,00 €.

WHG 4: OG rechts renoviert.
3.- Zi., Wohnküche, Bad renoviert ca. 2021, verglaste Loggia, Gastherme von ca. 2017, Kunststofffenster ca. 2004, Bodenbelag komplett saniert 2021 ca. 75,88 m² - KM 663,00 €,

WHG 5: DG links
3.- Zi. -, Wohnküche, Bad saniert ca. 2010, Gastherme von ca. 2003, Kunststofffenster von ca. 1994, Bodenbelag: PVC, Fliesen, ca. 51,93 m² - KM 292,56 €,


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