Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Griesheim
Vollvermietetes, solides MFH in ruhiger Lage von Frankfurt-Griesheim
65933
Frankfurt, Griesheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 629.000 €
- Zimmer
- 11.5
- Fläche
- 231.13 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36766761
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11.5 |
| Größe: | 231.13 m² |
| Grundstücksfläche: | 198,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 629.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.721,41 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1905 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 197,80 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
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Angebot wird hier ein sehr solides Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen in Frankfurt Griesheim. Alle Wohnungen sind schon langfristig vermietet. Das Haus wurde 1905 erbaut und ständig renoviert beziehungsweise saniert und in Stand gehalten.
Von 2008-2015 wurden circa 130.000 € investiert. Von 2016-2021 wurden 30.000 € investiert und von 2022-2024 nochmals 19.000 € investiert. Insgesamt circa 180.000 € flossen die letzten Jahre als Investitionen in die Zukunft in das Gebäude. Die jährliche Mieteinnahmen liegt zur Zeit bei 27.180 € im Jahr und ist noch durch Mieterhöhung noch zu steigern.
Die Wohnungsgrößen liegen von circa 42 m² bis circa 67 m² optimal und sind auch in Zukunft daher leicht zu vermieten. Für die ausgeführten Erneuerungen, Sanierungen und Renovierungen sind selbstverständlich Rechnungen vorhanden.
Angebot wird hier ein sehr solides Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen in Frankfurt Griesheim. Alle Wohnungen sind schon langfristig vermietet. Das Haus wurde 1905 erbaut und ständig renoviert beziehungsweise saniert und in Stand gehalten.
Von 2008-2015 wurden circa 130.000 € investiert. Von 2016-2021 wurden 30.000 € investiert und von 2022-2024 nochmals 19.000 € investiert. Insgesamt circa 180.000 € flossen die letzten Jahre als Investitionen in die Zukunft in das Gebäude. Die jährliche Mieteinnahmen liegt zur Zeit bei 27.180 € im Jahr und ist noch durch Mieterhöhung noch zu steigern.
Die Wohnungsgrößen liegen von circa 42 m² bis circa 67 m² optimal und sind auch in Zukunft daher leicht zu vermieten. Für die ausgeführten Erneuerungen, Sanierungen und Renovierungen sind selbstverständlich Rechnungen vorhanden.
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Lage
65933 Frankfurt
Frankfurt Griesheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.087,75 €/m² in Frankfurt - Griesheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 5.306,99 €/m².
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