Einfamilienhaus zum kaufen in Kusel

Dieses mondäne Einfamilienwohnhaus im charmanten Landhausstil liegt in sonniger Lage und bietet einen beeindruckenden Fernblick. Erbaut im Jahr 1979, verfügt das Anwesen über eine großzügige Wohnfläche von rund 200 m², die sich über mehrere Wohnebenen erstreckt und ein elegantes wie behagliches Wohnambiente schafft.

Im Erdgeschoss überzeugen der großzügige Wohn- und Essbereich mit Panoramafenstern, die einen fantastischen Ausblick ermöglichen sowie der direkte Zugang zum Balkon auf der Gartenseite und zur Terrasse. Der repräsentative Eingangsbereich mit offenem Treppenhaus und großzügiger Diele setzt bereits beim Betreten des Hauses einen eindrucksvollen Akzent. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, eine geräumige Küche mit integriertem Frühstücksbereich, eine Gästetoilette sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und umfasst im Wesentlichen eine Diele, ein Badezimmer für die Kinder, ein Arbeitszimmer, Kinderzimmer, ein lichtdurchflutetes Studiozimmer sowie eine Galerie, die das Raumkonzept harmonisch abrundet.

Das Anwesen ist voll unterkellert und besticht auf dieser Ebene durch eine Sauna mit eigenem Duschraum, die zu entspannenden Stunden einlädt. Weitere Kellerräume bieten viel Stauraum und Flexibilität.

Energetisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine moderne Luftwärmepumpe, installiert im Jahr 2024, sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen stilvollen Kachelofen, der sowohl in der Diele als auch im Essbereich für behagliche Wärme sorgt, sowie einen gemauerten Kaminofen im Wohnbereich, der Gemütlichkeit garantiert.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Eleganz und Komfort. Die durchdachte Architektur mit mehreren Wohnebenen sorgt für ein einzigartiges Wohnambiente und die hochwertige Ausstattung und die idyllische Lage machen es zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Familien. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Details zur Aufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Treppenhaus
Diele mit Garderobe
Wohnzimmer mit Kamin
Esszimmer mit Kachelofen
jeweils mit Zugang zum Außenbereich
Küche mit EBK
Hauswirtschaftsraum
Elternschlafzimmer
Elternbadezimmer
Gästetoilette
Balkon
überdachter Freisitz

Dachgeschoss:
Diele
Arbeitszimmer
Kinderzimmer
Studiozimmer
Abstellraum
Speicherraum
Balkon
Galerie

Kellergeschoss:
2 Kellerräume
Freizeit oder Abstellraum
Heizraum
Hauswirtschaftsraum
Sauna, Dusche
Weinlagerraum
ursp. Tankraum
Etagenflur

Außenbereich:

befestigte Hoffläche
überdachter Hauseingangsbereich mit PKW-Stellplatz
Garage mit elektrischem Torantrieb
Vorgarten mit Wiesenfläche