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Einfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Waldhausen

ATTRAKTIVES REIHENHAUS MIT TOLLEM GARTEN IN ZENTRALER LAGE!

41069 Mönchengladbach, Waldhausen
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Kaufpreis
439.000 €
Zimmer
5
Fläche
139 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36766573

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 139.00 m²
Grundstücksfläche: 244,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.158,27 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 93,60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Mönchengladbach, einem charmanten Einfamilienhaus, das alle Ansprüche modernen Wohnens erfüllt. Erbaut im Jahr 1980 und sorgfältig modernisiert, bietet diese Immobilie eine Kombination aus klassischem Charme und zeitgemäßer Ausstattung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m², verteilt auf vier Etagen, erwartet Sie hier eine durchdachte Raumaufteilung, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Haus verfügt über fünf geräumige Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die entspannte Rückzugsorte für die ganze Familie schaffen. Das stilvolle Badezimmer sorgt für Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der einladende Kamin, der für wohlige Abende sorgt und dem Wohnbereich eine warme Atmosphäre verleiht. Ein weiterer herausragender Bestandteil des Hauses ist der geräumige Wintergarten, der den Wohn- und Essbereich mit Licht durchflutet und zusätzliche Wohnqualität bietet. Vom Wintergarten aus haben Sie einen herrlichen Blick auf das Grundstück mit einer Fläche von ca. 244 m², ideal für gesellige Stunden im Freien.

Das praktische Studiozimmer im Dachgeschoss bietet zusätzlichen flexiblen Raum, der als Arbeitsbereich oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Dank des praktischen Kellers steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung, um alle Ihre Bedürfnisse zu erfüllen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Heim zu machen, und erleben Sie die perfekte Symbiose aus Komfort und Eleganz in guter Lage von Mönchengladbach.

Alle weiteren Ausstattungsdetails bringen wir Ihnen gerne im Rahmen einer Besichtigung näher.
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Lage

41069 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Waldhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.025,28 €/m² in Mönchengladbach - Waldhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.604,61 €/m².

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