Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hameln

Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus aus ca. 1890 bietet auf 174 m² Wohnfläche und 4 Etagen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Grundstücksfläche von 139 m² und Denkmalschutz-Status besticht es durch seinen historischen Charme. 2020 wurden Dach und Fassade erneuert, die Heizung erfolgt effizient über Fernwärme. Die Elektrik wurde teilweise erneuert und die Holzfenster stammen aus 1990.

Die besondere Erschließung ermöglicht flexible Wohnkonzepte: Der Zugang zum Treppenhaus erfolgt durch die Einheit im Erdgeschoss, das 2. Obergeschoss ist über einen separaten Hausflur erreichbar, der ins Dachgeschoss führt. Dadurch bietet sich das Haus ideal für große Familien an, die viel Platz benötigen, oder für Kapitalanleger, die eine rentable Vermietung anstreben – insbesondere als WG-Objekt mit hoher Nachfrage.

Das historische Ambiente gepaart mit moderner Sanierung schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Dank der zentralen Lage profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Ein angemieteter Stellplatz kann übernommen werden, wodurch zusätzlicher Komfort gewährleistet wird.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie mit Charme, Potenzial und Wertsteigerungspotenzial! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses besonderen Hauses!