Reihenmittelhaus zum kaufen in Sulzbach an der Murr

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus, massiv gebaut im Jahr 1972, eingebettet in eine gewachsene und gefragte Wohngegend von Sulzbach an der Murr. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m², aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, bietet dieses Haus einen gemütlichen Rückzugsort für die ganze Familie.

Ein besonderes Highlight stellt das zusätzlich ausbaubare Dachgeschoss dar, welches kreativen Köpfen Raum für eigene Gestaltungsideen lässt. Auf einem 163 m² großen Grundstück gelegen, befindet sich dieses Schmuckstück am Berg und eröffnet einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegenden Wälder und Berge – ein Panorama fast wie im Urlaub, das jeden Tag aufs Neue verzaubert.

Einzigartig ist die Lage des Hauses, da sich genau gegenüber eine Lücke in den Reihenhäusern befindet. Dies ermöglicht einen unverbauten, malerischen Blick über die Felder und Wälder, sowohl von der sonnigen Terrasse und dem Garten als auch vom Balkon aus.

Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Großzügige Fensterfronten fluten die Räume mit Licht, während der elektrische Rollladen im Wohnzimmer für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Dachziegel wurden vor 12 Jahren sorgfältig versiegelt, und die zuverlässige Ölzentralheizung, etwa 22 Jahre alt, sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine praktische Einbauküche, die direkt in den lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich übergeht. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den grünen Garten – ein Ort der Entspannung und Erholung. Die stilvoll integrierte Treppe führt ins Obergeschoss, wo zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer Raum zum Träumen bieten. Ein Balkon, der an eines der Kinderzimmer angrenzt, lädt dazu ein, die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken sowie eine kleine Abstellnische im Flur runden das Platzangebot ab.

Das Dachgeschoss bietet darüber hinaus ein beachtliches Ausbaupotential. Einige Nachbarhäuser haben diesen Bereich bereits kreativ genutzt – lassen auch Sie hier Ihre Wohnträume wahr werden!

Dieses kompakte Haus überrascht mit seiner Raumwirkung – es fühlt sich deutlich größer an, als die Quadratmeterzahl auf dem Papier vermuten lässt. Ideal für eine junge Familie, die ein harmonisches Zuhause in naturnaher Umgebung sucht.

Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern von diesem besonderen Ort, der das Gefühl von Urlaub und Zuhause vereint.