
Maisonette-Wohnung in Nürnberg-Buch
Wunderschöne A+ Maisonette-Wohnung mit großer Sonnenterrasse
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- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 101 m²
35 Aufrufe
Objekt-ID: 36766190
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 101.00 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 595.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.891,09 € |
Mit Immobilienpreisen Nürnberg vergleichen |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Baujahr: | 2024 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 16,41 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese einzigartige, großzügig gestaltete Maisonette-Wohnung, begeistert sofort durch ihre luftige, hochmoderne und helle Wohlfühlatmosphäre. Die sonnige Dachterrasse mit ca. 33 qm lädt zum Abschalten und zu geselligen Treffen in großer oder kleiner Runde im Freien ein. Eine zusätzliche Galerie mit weiteren ca. 33 qm, eröffnet hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Diese lichtdurchflutete und moderne 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung in der zunehmend begehrten Lage Nürnberg-Buch, bietet auf ca. 101 qm Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Highlights dieser top modernen Maisonette sind der nach oben offene und lichtdurchflutete Wohn- und offene Kochbereich, in dem sich wirklich jeder sofort wohlfühlt.
Vom Wohnbereich aus betritt man direkt die große, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse, mit ca 33 qm. Obwohl der höchste Energiestandard A+ bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40, können zusätzliche spezielle Förderprogramme für die Nutzung erneuerbarer Energien genutzt werden.
Der Stadtteil Nürnberg-Buch ist aktuell noch ein Geheimtipp unter Eigenheimsuchern, denn die Nähe zur Natur, eine sehr gute Anbindung nach Erlangen und Herzogenaurach, zum Flughafen sowie die unmittelbare Nähe zur Nürnberger Innenstadt machen diese Lage so begehrt und geeignet.
Die Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die Wert auf modernes Wohnen in einer attraktiven und gut angebundenen Lage in jede Richtung im Nürnberger Norden legen.
Diese lichtdurchflutete und moderne 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung in der zunehmend begehrten Lage Nürnberg-Buch, bietet auf ca. 101 qm Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Highlights dieser top modernen Maisonette sind der nach oben offene und lichtdurchflutete Wohn- und offene Kochbereich, in dem sich wirklich jeder sofort wohlfühlt.
Vom Wohnbereich aus betritt man direkt die große, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse, mit ca 33 qm. Obwohl der höchste Energiestandard A+ bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40, können zusätzliche spezielle Förderprogramme für die Nutzung erneuerbarer Energien genutzt werden.
Der Stadtteil Nürnberg-Buch ist aktuell noch ein Geheimtipp unter Eigenheimsuchern, denn die Nähe zur Natur, eine sehr gute Anbindung nach Erlangen und Herzogenaurach, zum Flughafen sowie die unmittelbare Nähe zur Nürnberger Innenstadt machen diese Lage so begehrt und geeignet.
Die Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die Wert auf modernes Wohnen in einer attraktiven und gut angebundenen Lage in jede Richtung im Nürnberger Norden legen.
Lage
90427 NürnbergNürnberg Buch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.427,46 €/m² in Nürnberg - Buch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.940,75 €/m².
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