Etagenwohnung in Berlin-Köpenick

Komfortable Etagenwohnung mit Balkon in Berlin-Treptow-Köpenick – Ihr neues Zuhause oder Anlageobjekt

Diese gut geschnittene 1-Zimmer Etagenwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1980. Mit einer Wohnfläche von 36,5 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt durch helle, einladende Räume sowie eine ruhige Lage im beliebten Stadtteil Köpenick.

Praktische Raumaufteilung und durchdachte Ausstattung

Vom zentral gelegenen Flur aus sind alle Räume dieser gemütlichen Wohnung erreichbar. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet genügend Platz für eine flexible Einrichtung, die sowohl Wohn- als auch Schlafbereich verbindet. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie Ihre freie Zeit mit Blick auf die grüne Umgebung genießen.

Die separate Küche ist funktional und mit einem pflegeleichten PVCBoden ausgestattet. Ein Fenster sorgt für reichlich Tageslicht und Frischluft beim Kochen. Die kompakte, durchdachte Gestaltung bietet ausreichend Platz für Ihre Kücheneinrichtung sowie für alle notwendigen Geräte.

Das innenliegende Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne, die für entspannte Stunden sorgt. Die Wände im Flur sind mit optisch ansprechenden Klinker-Riemchen verkleidet, während der Boden mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist. Im Wohnbereich sorgt ein Teppichboden für zusätzlichen Komfort und eine warme Wohnatmosphäre.

Zusätzliche Merkmale und Vorteile

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der den Alltag erleichtert und die Wohnung bequem erreichbar macht. Geheizt wird mit Fernwärme, die für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und nach individueller Absprache verfügbar. Mit Hausgeldkosten von nur 219,13 € pro Monat und einer Grundsteuer von 29,82 € bietet sie eine solide Grundlage für langfristige Investitionen.