Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Wersten

Bei dieser modernen Immobilie handelt es sich um eine kernsanierte 2,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in der beliebten und bekannten Otto-Hahn-Siedlung in Düsseldorf - Wersten.

Das gesamte Mehrfamilienhaus ist 1981 fertiggestellt worden. Die Wohnung mit schönem Garten bietet mit einer gehobenen Ausstattung nicht nur ein zeitgemäßes Wohngefühl, sondern auch höchsten Komfort und lässt keine Wünsche offen.

Die gepflegte ca. 68 m² große Wohnung, verfügt über eine vorteilhafte Raumaufteilung und besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer sowie einer modernen Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche samt Markengeräten ausgestattet ist. Darüber hinaus bietet die Diele Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum, der Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet.

Das moderne innenliegende Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ist direkt über die Diele zu erreichen.

Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten, der im Sommer zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das Highlight ist die hochwertige Ausstattung innerhalb der gesamten Wohnung. Mit ihren klaren, modernen und stilvollen Linien und hochwertigen Materialien sticht die Wohnung direkt ins Auge. Großformatige Fliesen und Deckenstrahler im Bad, hochwertiger und stilvoller Gießboden im Industrielook in allen Räumlichkeiten sowie Küche und glatt verputzte Wände. Elektrisch bedienbare Rollläden und neue Heizkörper runden das hochwertige Gesamtbild ab.

Zusätzlich stehen ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 476,- € inkl. Rücklagen, davon sind ca. 317,-€ umlagefähig.

Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine Gaszentralheizung, die auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist.

Überzeugen Sie sich selbst von der Attraktivität dieser neuwertigen 2,5-Zimmerwohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!