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Reihenmittelhaus zum kaufen in Wolfenbüttel

gesucht - hier gefunden: Reihenmittelhaus, 4 Zimmer, Terrasse, Garage, 125 m² Wohnfläche

38302 Wolfenbüttel
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
4
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 36765092

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 188,00 m²
Verfügbar ab: 10.02.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.384,00 €
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Immobilie

Terrasse
Garage
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Heute darf ich Ihnen ein Highlight vorstellen: Ein Reihenmittelhaus in ruhiger, aber stadtnaher Lage mit klassischer familientauglicher Aufteilung, mit
hochwertiger Klinkerfassade, komplett unterkellert mit angenehmer Deckenhöhe und guter Energieeffizienz.
Das Reihenmittelhaus liegt zwischen 2 Privatwegen, die nur von den anderen Reihenhausbewohnern genutzt werden.
Auf dem einen Weg fahren Sie mit dem Auto bis vor die Haustür, auf dem anderen haben Sie die Versorgungsleitungen und den direkten Zugang zum kleinen Garten und zur Terrasse.

Sie betreten das Haus im Haupteingang, nach rechts gehen die kleine Küche und das Gäste - WC ab.

Geradeaus kommen Sie in den offenen Wohnbereich - hier spielt sich das tägliche Leben ab. Man kann den großen L-förmigen Raum in Wohn- und Essbereich aufteilen.
Die wohnliche Harfentreppe führt hinter einer Wand in den Keller und auch ins Obergeschoss. Im 1. Stock finden Sie das sehr große helle Elternschlafzimmer, das geräumige Innenbad mit Dusche und Wanne, zwei Kinderzimmer und einen kleinen Abstellraum.
Die Dachluke im Treppenhaus führt auf den beplankten Dachboden.

Im Untergeschoss finden Sie die Diele, den großen Heiz- und Waschkeller, den geräumigen Vorratsraum unter der Garage und einen weiteren großer Raum unter dem Wohnzimmer. Von hier kann man auch direkt in den Garten gehen.
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Lage

38302 Wolfenbüttel
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Wolfenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.196,74 €/m² in Wolfenbüttel.

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