Doppelhaushälfte zum kaufen in Oranienburg

Diese Hälfte einer ehemaligen Villa aus dem Jahr 1903 bietet die einmalige Gelegenheit ein Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. In zweiter Reihe am See mit 150 Metern zur nächsten Badestelle und in Laufweite zur S Bahn liegt das Objekt in einer der besten Lagen Oranienburg. Das Haus wurde bereits vollständig entkernt und die Baugenehmigung liegt vor, sodass die Sanierung sofort starten kann. Die Massive Bauweise mit 3,20 Meter Deckenhöhe und der partielle Ausblick auf den Lehnitzsee bietet dabei eine hervorragende Basis für die Sanierung zu einem Traumobjekt.

Aktueller Zustand & Sanierungsbasis:

Im aktuellen Zustand kann das Objekt nicht bewohnt werden, da es vollständig entkernt wurde. Mit geringerem Aufwand könnte aber der ursprüngliche Grundriss wieder bewohnbar gemacht werden.

- 130 QM Wohnfläche
- Massive Bauweise, hohe Decken (3,2 m)
- Erdgeschoss: 2 Zimmer + Badezimmer
- Obergeschoss: Zwei Zimmer mit Zugang zur Terrasse
- Dachgeschoss: Nicht ausgebaut, Dach muss teilweise saniert werden
- Keller: Voll unterkellert

Projektiertes Traumhaus – mit Baugenehmigung direkt starten

Das Besondere an diesem Sanierungsprojekt ist die bereits vorliegende Baugenehmigung mit umfassender Planung. Der sonst mehrere Jahre dauernde Prozess entfällt – die Sanierung kann sofort nach eigenen Vorstellungen beginnen. Änderungen sind ebenfalls unkompliziert möglich, da alle erforderlichen Gutachten und Unterlagen bereits vorliegen
Haus im Überblick:

- 6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- Großzügige Wohnküche mit ca. 70 m² im EG
- Wintergarten im OG als Büro mit Blick auf den Lehnitzsee
- Terrasse vor dem Schlafzimmer im DG mit Seeblick
- Luftiges Raumgefühl mit 3,2 m Deckenhöhe
- Voll unterkellert mit 2,05–2,15 m Stehhöhe

Bitte fragen Sie über das Kontaktformular an, es liegt ein umfassendes Expose mit virtuellem Rundgang und einer vollständigen Dokumentation vor. Melden Sie sich gerne auch bei Fragen.