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Immobilie in Nürnberg

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Schnieglingerstraße
90425 Nürnberg
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Kaufpreis
150.000 €
Zimmer
3
Fläche
58 m²
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Objekt-ID: 36764743

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 58.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.586,21 €
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Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1903
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 177,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1903 und besticht durch ihren historischen Charakter. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine ansprechende Raumaufteilung, bei der alle Zimmer bequem über den Flur erreichbar sind.

Ausstattung:
-Wohnfläche: ca. 58m²
-Zimmer: 3, alle separat vom Flur aus begehbar
-Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster
-Bodenbelag: Holzdielen und/oder Laminat
-Heizung: Gasetagenheizung
-Elektrik: Ältere Elektrik mit Drehsicherungen
-Treppenhaus: Gepflegter Zustand mit erhaltenen historischen Holztreppen
-Keller: Altersgerecht in gutem Zustand

Kostenübersicht:

Kaltmiete: 345 €
Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung: 80 €
Gesamtmiete (Warmmiete): 425 €

Umlagefähige Betriebskosten:
Ihr Anteil: 1.247,39 €

Nicht umlagefähige Betriebskosten:
Ihr Anteil: 533,52 €

Gesamtkosten aller Betriebskosten:
Ihr Anteil: 1.780,91 €

Das Objekt steht unter Denkmalschutz, weswegen kein Energieausweis vorliegt.

Tim Waag
Standortleitung Nürnberg
ImmoSky Deutschland GmbH
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Lage

Schnieglingerstraße
90425 Nürnberg
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Nürnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.920,90 €/m² in Nürnberg.

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