Etagenwohnung in Großkrotzenburg

Die helle und sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2.OG eines top gepflegten Mehrfamilienhauses in gefragter Lage von Großkrotzenburg.

Die gesamte Wohnanlage besteht aus 6 Häusern mit 37 Wohneinheiten - die Liegenschaft ist von einem sehr gepflegten parkähnlichen Grundstück mit über 3.000m² Fläche umgeben.

Erreicht wird die von uns angebotene Wohnung über dasTreppenhaus - ein Personenaufzug ist nicht vorhanden - die 2.Etage ist zugleich die Dachgeschossetage des Hauses. In jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen.

Vom großzügigen Dielenbereich aus gelangt man in alle Räume.
Das angenehm große Wohnzimmer mit ca. 21m², sowie das Schlafzimmer mit ca. 16m² Wfl. verfügen gleichermaßen über einen Zugang zum sonnigen, ca. 6m² großen West-Balkon dieser Wohnung.
In ca. 2014 wurden Wohn-, Schlafzimmer und Flur komplett modernisiert - ein schöner, moderner Laminatbodenbelag wurde hierbei eingebracht.
Die bereits vorhandene und voll ausgestattete Küche mit ca. 5,5 m² Wfl. ist - wie alle Räume - nach Süd-West ausgerichtet, sodass auch hier eine angenehme Helligkeit vorhanden ist.
Aus dem Baujahr ist das Badezimmer mit Tageslicht und Wanne - dieses präsentiert sich jedoch in sehr gepflegtem und ansprechendem Zustand.

Die Wohnung ist bezugsfrei und bezugsfertig - sie kann somit eigengenutzt oder vermietet werden.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie ein gemeinsamer Fahrrad-, Trocken- und Waschkeller (für die eigene Waschmaschine) im UG.

Im Hausgeld von 545,— Euro p.m. für die Wohnung sind bereits 175,-- Euro p.m. Rücklagenanteil, sowie die erhöhten Kosten für die Fernwärme (plus 127,— Euro) enthalten.
Das Rücklagenkonto ist stabil und gut gefüllt.