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Reihenmittelhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Hardt-Mitte

Ansprechendes und saniertes RMH in begehrter Lage von Mönchengladbach-Hardt!

41169 Mönchengladbach, Hardt-Mitte
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
4
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 36763429

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 104.00 m²
Grundstücksfläche: 163,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.586,54 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 241,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses attraktive und gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1955 repräsentiert sich in einer begehrten Lage von Mönchengladbach-Hardt.

Hier bleiben keine Wünsche offen und ist ideal für die kleine Familie.

Die Immobilie steht auf einem rund 163 m² großen Grundstück und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 104 m².

Im Erdgeschoss werden Sie von einem hellen Dielenbereich empfangen. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, in den Keller und in den sonnendurchfluteten Wohnbereich.
Das Augenmerk fällt hier auf die große Fensterfront und auf den angrenzenden Garten, indem Sie entspannt Ihren Feierabend genießen können.

In der oberen Etage befinden sich, das Schlafzimmer mit integriertem Einbauschrank der Ihnen viel Stauraum bietet, ein Jugendzimmer und ein weiteres Zimmer, dass Sie ganz individuell nach Ihren Vorstellungen nutzen können. Das ansprechende Tageslicht - Badezimmer lädt zum Entspannen ein. Sollte Ihnen die Wohnfläche noch nicht ausreichen, gelangen Sie über eine Zugtreppe in das neu ausgebaute Dachgeschoss, dass als Nutzfläche dient und ganz nach Ihren Vorstellungen eingerichtet werden kann.

Des weiteren ist zu erwähnen, dass sich im Keller ein zweites neu saniertes Badezimmer mit Dusche befindet.

Die Eigentümer haben die Immobilie in den letzten Jahren stetig saniert und somit ein Wohnparadies geschaffen.

Sofern das Haus Ihre Aufmerksamkeit erzielt hat, freue ich mich auf Ihre
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Lage

41169 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Hardt-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.025,28 €/m² in Mönchengladbach - Hardt-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.604,61 €/m².

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