Einfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen

Exklusives Villenanwesen mit zeitloser Architektur und außergewöhnlichem Charakter


Diese einzigartige Villa vereint zeitlose Eleganz mit hochwertiger Ausstattung und bietet auf ca. 275 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnambiente für anspruchsvolle Familien. Eingebettet in eine idyllische und naturverbundene Lage, umgeben von stilvollen Anwesen und einer freundlichen Nachbarschaft, präsentiert sich diese Immobilie als ein wahres Juwel mit unverwechselbarem Charakter.

Die drei Wohnebenen bestechen durch durchdachte Raumkonzepte, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein beeindruckendes Design-Highlight: eine großzügige, außergewöhnliche Wendeltreppe, die das Herzstück des Hauses bildet. Mit insgesamt drei luxuriösen Bädern und einer Sauna im wohnlich gestalteten Keller bietet dieses Anwesen exklusive Rückzugsorte für Entspannung und Wohlbefinden.

Erdgeschoss – Eleganter Empfang & angenehmes Wohnen

Bereits der repräsentative Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohnbereich, der mit hochwertigem Granitboden und bodentiefen Fenstern ein modernes, lichtdurchflutetes Ambiente schafft.

Ein weiteres Highlight ist die stilvolle offene Küche, die durch zwei getönte Glasschiebetüren vom Wohn- und Essbereich getrennt ist. Die vorhandene Küche kann optional übernommen werden und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zudem befinden sich auf dieser Etage eine Garderobe sowie ein Gäste-WC.

Vom Erdgeschoss aus betreten Sie den wunderschön angelegten, pflegeleichten Garten, der durch eine hohe, elegante Hecke Privatsphäre garantiert. Hier können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen und entspannte Stunden mit Ihren Liebsten verbringen.

Obergeschoss – Individuelle Schlafräume mit Charakter

Über die beeindruckende Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo ein großzügiger Flur zu vier individuell geschnittenen Schlafzimmern führt. Jedes Zimmer besticht durch seinen einzigartigen Charakter und große Fensterfronten, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Gäste-WC sowie ein stilvolles Familienbad.

Dachgeschoss – Exklusive Rückzugsoase

Das Dachgeschoss beherbergt eine großzügige Master-Suite, die mit viel Tageslicht durchflutet wird und direkten Zugang zu einem edlen, zeitlosen Badezimmer en suite bietet. Eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und Privatsphäre. Das Schlafzimmer beinhaltet auch eine Klimaanlage für eine angenehme Raumtemperatur.

Untergeschoss – Wellness & Funktionalität

Das Kellergeschoss wurde in wohnlicher Atmosphäre mit einer Deckenhöhe von 2,52 m gebaut und gestaltet, es bietet einen weiteren Entspannungsort mit einer hochwertigen Sauna, die zum Abschalten einlädt.

Außenbereich & Stellplätze

Zum Anwesen gehören eine Garage sowie drei zusätzliche Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.

Zusammenfassung

Diese exklusive Villa verbindet zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage. Dank ihrer großzügigen Raumaufteilung, den luxuriösen Bädern mit Tageslicht, der außergewöhnlichen Wendeltreppe und den vielseitigen Entspannungsmöglichkeiten ist sie ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Eleganz, Komfort und Lebensqualität legen.

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