Einfamilienhaus zum kaufen in Gemmrigheim

Ihr perfektes Familiennest in Gemmrigheim – Einziehen & Wohlfühlen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit gemütlichem Flair und bietet Ihnen die perfekte Umgebung für Ihre Familie.

Helle Wohnräume & offene Atmosphäre:
Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit großen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Genießen Sie hier gesellige Stunden mit Familie und Freunden – sei es beim Sonntagsfrühstück oder beim entspannten Filmabend. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine der beiden Terrassen, die zum Sonnenbaden oder Grillen an lauen Sommerabenden einladen. Die gepflegte Einbauküche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Backen.

Viel Platz für die ganze Familie
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer – ideal für Eltern, Kinder oder ein Homeoffice. Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon, wo Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Tag entspannt ausklingen lassen können.

Das moderne Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche sorgt für einen angenehmen Start in den Tag.

Zusätzlicher Raum für Ihre Ideen:
Der Spitzboden im Dachgeschoss bietet nicht nur praktischen Stauraum, sondern kann auch kreativ genutzt werden – ob als Spielparadies für die Kinder oder als Rückzugsort für Hobbys.

Keller, Garten & mehr:
Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Kellerräume, eine praktische Waschküche und ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung.

Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight für Familien! Er erstreckt sich zur Süd- und Westseite des Hauses und bietet viel Platz zum Toben, Spielen oder einfach zum Entspannen. Zwei Terrassen – eine nach Osten, eine nach Westen – sorgen dafür, dass Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen können.

Für Ihr Auto gibt es eine geräumige Einzelgarage mit elektrischem Tor. Und falls Ihre Familie wächst oder Sie einfach mehr Platz möchten: Ein Anbau ist laut Bebauungsplan möglich!

Modernisierungen für sorgenfreies Wohnen:

- Dach: Komplette Neueindeckung (2014)
- Fassade: Putzerneuerung (1985)
- Wasserleitungen: Sanierung (2010)
- Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster (2011)
- Photovoltaikanlage: Installation (2014)
- Badezimmer: Modernisierung (2016)
- Elektrik: Sanierung (2017)
- Garage: Sanierung inkl. elektrisches Tor (2017)
- Abdichtungs- & Blecharbeiten (2010)
- Bodenbeläge & Innenanstrich: Renovierung (2023)

Lassen Sie sich dieses familienfreundliche Traumhaus nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!