Einfamilienhaus zum kaufen in Einbeck

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine perfekte Möglichkeit für alle, die die Chance nutzen möchten, ein Eigenheim nach ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Es handelt sich um ein Fertighaus im Bungalow-Stil, das 1972 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 93,29 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 719 m² lassen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten realisieren.

Die Immobilie zeichnet sich durch einen klassischen Bungalow-Stil aus, der ein ebenerdiges Wohnen ermöglicht. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und funktional. Der zentral gelegene und offen konzipierte Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses. Dank der großen Fensterfront des nachträglich errichteten Wintergartens profitieren die Räumlichkeiten von reichlich Tageslicht. Der offene Grundriss integriert geschickt den Essbereich und die Küche, was ein kommunikatives Wohnambiente schafft. Das Hauptbad ist mit einer Wanne ausgestattet und erfüllt alle wichtigen Funktionen. Die angrenzenden Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die ausgebaute Garage mit einer Fläche von ca. 26,77 m² bietet zusätzlichen Raum für eine individuelle Nutzung und Gestaltung.
Der teilunterkellerte Bereich des Hauses wurde in massiver Bauweise errichtet. Der Kellerbereich umfasst einen Heizungsraum, ein weiteres Badezimmer mit einer Sauna sowie einen Kellerraum, der vielfältig genutzt werden kann. Die Immobilie ist mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2003 ausgestattet, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Der Garten bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Spielbereich für Kinder, als blühender Blumengarten oder als Freizeitbereich mit Terrasse – hier können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Ende einer Sackgasse und verspricht somit ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gewährleistet.

Trotz seines Sanierungsbedarfs bietet dieses Einfamilienhaus eine solide Grundlage für ein individuelles Wohnprojekt. Die Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Grundstück und flexiblem Wohnraum macht es zu einer interessanten Option für Käufer, die bereit sind, in die Renovierung und Personalisierung eines Eigenheims zu investieren.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei Ihrer Finanzierung unterstützt Sie gern die "Von Poll Finance" Abteilung.