Maisonette-Wohnung in Hennef (Sieg)

Die zum Verkauf stehende, repräsentative Maisonette-Eigentumswohnung mit zwei modernen Bädern befindet sich in einer sehr gepflegten Eigentumswohnungsanlage in bevorzugter Wohnlage von Hennef-Weldergoven.

Bei der hier angebotenen und großzügigen Eigentumswohnung finden Sie Extravaganz, Helligkeit und architektonische Finesse in einem Objekt vereint.

Bei dem in massiver Bauweise erbauten Gebäude aus dem Jahre 1991 handelt es sich um ein freistehendes Gebäude mit 6 Wohneinheiten (Wohnung Nr. 6 nebst Keller Nr. 6 - 175,70/1.000,00 Miteigentumsanteile). Außerdem ist der Wohnung ein Außenstellplatz für Ihr Kfz direkt neben dem Haus zugeordnet.

Die Eigentumswohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss (Maisonette) dieser sehr ansprechenden Wohnanlage und verfügt über einen wunderbaren Sonnenbalkon mit südwestlicher Ausrichtung.

Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung bietet Ihnen eine sehr gelungene Raumaufteilung und befindet sich durchweg in einem neuwertigen und sehr guten Zustand. Die Wohnung wurde von den Eigentümern stets bestens in Stand gehalten und gepflegt (siehe hierzu auch Bilder anbei).

Neben den einzelnen Zimmern verfügt diese Wohnung zudem über zwei moderne Bäder, die keine Wünsche offen lassen, sowie eine offene Küche.
Die Küche nebst wertiger Einbauküche ist halboffen mit dem angrenzenden Wohnzimmer verbunden.

Die Maisonette-Wohnung verfügt daneben über eine extravagante und sehr helle Galerie, auf welcher sich u.a. ein sehr großzügiger Arbeitsbereich befindet.

Eine moderne Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen (auch unter dem Dach).

Eine kleine Diele, sowie ein wertvoller Abstellraum komplettieren die exzellente Raumaufteilung dieser Wohnung.

Die gesamte Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 110m² Wohnfläche. Die tatsächlich nutzbare Fläche dieser schönen Wohnung beträgt sogar ca. 130m² nutzbare Fläche. Der überwiegende Anteil der Wohnfläche befindet sich mit ca. 90m² Wohnfläche im unteren Teil dieser schönen Maisonette-Wohnung.

Das Hausgeld beträgt z.Zt. ca. 306,00,- € pro Monat (inkl. Rückführung in die Instandhaltungsrücklage).

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt ausführlich während einer persönlichen Besichtigung.