Immobilie in Oberhausen-Osterfeld-West

In der Kettelerstraße 23 in 46117 Oberhausen steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses zum Verkauf. Das Gebäude wurde 1958 erbaut, ist vollständig unterkellert und umfasst 13 Wohneinheiten. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand, und die Mieterstruktur ist als "pflegeleicht" zu bezeichnen. Die Mieterfluktuation ist gering, und das Treppenhaus wird regelmäßig gereinigt.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 41,16 m² und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer. Sie ist gepflegt, aber mit einer einfachen Ausstattung versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Seit 2022 ist die Wohnung vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 3.492,00 EUR, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

Das Haus wurde bislang als Mehrfamilienhaus geführt, nun hat der Verkauf der einzelnen Wohnungen begonnen. Weitere Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 41,16 m² und 90 m² stehen zum Verkauf. Für nähere Informationen zu dieser oder anderen verfügbaren Wohnungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.