Immobilie in Aachen-Vaalserquartier
EVERNEST: Clever investieren - Ihre Kapitalanlage nahe der RWTH & Uniklinik!
52074
Aachen, Vaalserquartier
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 51 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 36762539
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 51.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 169.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.313,73 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 2003 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 50,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Immobilie.
Sie suchen eine sinnvolle Kapitalanlage oder eine eigene Wohnung für Ihr studierendes Kind? Diese Einheit auf der Vaalser Straße bietet genau das – eine Investition mit Zukunft!
Mit ca. 51 m², einer flexiblen Nutzungsmöglichkeit und der perfekten Lage zwischen RWTH, Uniklinik und Campus Melaten, trifft diese Immobilie genau den Nerv von Kapitalanlegern und Eltern. Dank der guten Infrastruktur und der hohen Nachfrage nach studentischem Wohnraum ist die Vermietung nahezu garantiert.
Highlights:
Top-Lage für Studierende – RWTH, Uniklinik & Campus Melaten in direkter Nähe
Perfekt als Kapitalanlage – Hohe Mietnachfrage, niedrige Leerstandsraten
Umnutzung möglich – Aktuell Gewerbe, aber Wohnnutzung denkbar
Tiefgaragenstellplatz – Ein echter Pluspunkt für künftige Mieter
Effiziente Energiekosten – Energieklasse B für niedrige Nebenkosten
Eine smarte Entscheidung für alle, die langfristig denken.
Sie suchen eine sinnvolle Kapitalanlage oder eine eigene Wohnung für Ihr studierendes Kind? Diese Einheit auf der Vaalser Straße bietet genau das – eine Investition mit Zukunft!
Mit ca. 51 m², einer flexiblen Nutzungsmöglichkeit und der perfekten Lage zwischen RWTH, Uniklinik und Campus Melaten, trifft diese Immobilie genau den Nerv von Kapitalanlegern und Eltern. Dank der guten Infrastruktur und der hohen Nachfrage nach studentischem Wohnraum ist die Vermietung nahezu garantiert.
Highlights:
Top-Lage für Studierende – RWTH, Uniklinik & Campus Melaten in direkter Nähe
Perfekt als Kapitalanlage – Hohe Mietnachfrage, niedrige Leerstandsraten
Umnutzung möglich – Aktuell Gewerbe, aber Wohnnutzung denkbar
Tiefgaragenstellplatz – Ein echter Pluspunkt für künftige Mieter
Effiziente Energiekosten – Energieklasse B für niedrige Nebenkosten
Eine smarte Entscheidung für alle, die langfristig denken.
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Lage
52074 Aachen
Aachen Vaalserquartier
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.667,23 €/m² in Aachen - Vaalserquartier. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 3.633,38 €/m².
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