Einfamilienhaus zum kaufen in Haan

In ruhiger und grüner Lage von (Alt-)Haan befindet sich dieses großzügige Unternehmervilla auf einem ca. 1.399 m² großen Grundstück.

Was Sie kaufen
Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 175,77 m² im Erd- und Obergeschoss (aktuell zwei getrennte Wohnungen) insgesamt sechs Zimmer, davon drei bis vier Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut, mit eigenem Badezimmer und einer Küche, und bietet ca. 57 m² zusätzliche Nutzfläche. Das Haus wurde zuletzt 1968 modernisiert und ist daher sanierungsbedürftig. Die Ausstattung ist einfach und der Bodenbelag besteht größtenteils aus Laminat und Linoleum.
Das Haus ist voll unterkellert und wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1968 beheizt.

Was es sonst noch gibt
Das Grundstück bietet einen sehr schönen Garten und ein Garagen- und Lagergebäude mit einer Fläche von ca. 70 m². Zusätzlich befinden sich weitere Außenstellplätze auf dem Grundstück.

Die Möglichkeiten
Die Zusammenlegung der drei Etagen für einen großzügigen Familien-Wohnsitz ist hier ebenso möglich, wie eine Nutzung als Mehrgenerationen-Objekt, wofür das Haus mit zwei abgeschlossenen Einheiten ursprünglich konzipiert wurden. Auch der Eigennutz von zwei Etagen des Hauses und die Vermietung einer Wohnung zur Finanzierung des Eigenheims kann eine sinnvolle Option sein.

Egal, für welche Möglichkeit Sie sich entscheiden, In jedem Fall kann hier eine stilvolle und repräsentativen Familiensitz entstehen.

Der Garten
Aus dem Grundstück, das über eine Größe von ca. 1.400 m² verfügt, lässt sich ein familienfreundlicher Garten mit Möglichkeiten zum Spielen, zum Gärtnern oder zum Genießen der Freizeit anlegen.

Abschließend
Die Unternehmervilla aus dem Jahr 1906, auf einem parkähnlichen Grundstück gelegen, bietet die seltene Möglichkeit, Ihrer Familie, egal, aus wie vielen Generationen sie besteht, ein einzigartiges Zuhause zu bieten.