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Einfamilienhaus zum kaufen in Rodenbek

1-2-Familienhaus im Topzustand mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage

24247 Rodenbek
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Kaufpreis
545.000 €
Zimmer
5
Fläche
177 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36761441

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 177.00 m²
Grundstücksfläche: 678,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 545.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.079,10 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1949
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese Immobilie hat mit dem Ursprungsbaujahr von 1949 nichts mehr gemeinsam. Hier wurde 1969 funktional an- und umgebaut sowie ab 1996 das gesamte Haus saniert, modernisiert und mit weiteren Renovierungsarbeiten laufend instandgehalten, sodass ein einwandfreies 1-2-Familienhaus entstanden ist. Aktuell wird diese Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt und wird komplett frei übergeben. Mit wenig Aufwand kann wieder ein Einfamilienhaus entstehen. Der ca. 70 m² Kellerbereich mit Außenzugang wird überwiegend als Wellness- oder Gästebereich mit Duschbad und Sauna genutzt. Im Erdgeschossbereich befinden sich die klassischen Räume mit Wintergarten und Sonnenterrasse. Das Obergeschoss bietet großzügige Räumlichkeiten mit Balkon und Weitblick. Auf dem Grundstück ist ein Doppelcarport mit ca. 30 m² Werkstatt / Abstellraum und ein weiteres Carport vorhanden.
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Lage

24247 Rodenbek
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