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Doppelhaushälfte zum kaufen in Niedernhausen

*Traumhafte 5 ½ Zimmer-Doppelhaushälfte in Niedernhausen mit großem Garten und Einliegerwohnung*

65527 Niedernhausen
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
144 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36761410

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5.5
Größe: 144.00 m²
Grundstücksfläche: 482,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Preis/m²: 4.131,94 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 140,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Niedernhausen bietet mit einer Wohnfläche von 144 m² und einem großzügigen Grundstück von 482 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit viel Helligkeit, einem gemütlichen Kamin und direktem Zugang zur ca. 24 m² großen Terrasse, die einen herrlichen Blick in den wunderschönen, terrassenförmig angelegten Garten mit Gartenhäuschen bietet.

Ein weiteres Highlight ist die moderne Einbauküche, die sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist und keine Wünsche offenlässt. Das Haus verfügt über insgesamt 5 ½ Zimmer, zwei Bäder – eines mit Dusche und Wanne, das andere mit Dusche – sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderer Pluspunkt ist der voll unterkellerte Bereich, der neben reichlich Stauraum auch einen 30 m² großen, lichtdurchfluteten Souterrain-Raum bietet, der sich ideal als zusätzlicher Wohnraum, Hobbyraum oder Homeoffice nutzen lässt. Der Dachboden sorgt für weiteren Platz und rundet das großzügige Raumangebot ab.

Besonders attraktiv ist die integrierte Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die sich ideal für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung eignet. Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze sowie eine Garage zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Kombination aus einer idyllischen, ruhigen Lage, hochwertiger Ausstattung und der Nähe zu einer guten Infrastruktur macht dieses Haus zu einer perfekten Wahl für alle, die ein harmonisches Zuhause mit viel Platz und Lebensqualität suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot begeistern.
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Lage

65527 Niedernhausen
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Niedernhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.545,72 €/m² in Niedernhausen.

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