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Sonstige zum kaufen in Wachtberg

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53343 Wachtberg
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Kaufpreis
870.000 €
Zimmer
8
Fläche
200 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36761261

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 8
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 648,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 870.000 €
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Preis/m²: 4.350,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 167,48 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus, bestehend aus spiegelgleichen Doppelhaushälften, bietet auf ca. 250 m² Wohnfläche und einem 648 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder für eine große Familie – hier finden Sie ein Zuhause, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen gemeinsamen Eingangsbereich, der den Zugang zu den beiden Haushälften ermöglicht. Jede Seite führt Sie in das großzügige Erdgeschoss, das einen offenen Wohn- und Essbereich umfasst. Der direkte Zugang zum Garten und zur Terrasse sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die separat angelegte Küche bietet genügend Platz für Stauraum und die Zubereitung von Mahlzeiten. Ein Gäste-WC rundet die Ausstattung auf dieser Ebene ab.

Das Obergeschoss ist frei zugänglich und nicht unterteilt, sodass es für beide Haushälften genutzt werden kann. Hier befinden sich insgesamt sechs Zimmer, die jeweils einen Zugang zu den angrenzenden Balkonen bieten. Zwei Badezimmer stehen zur Verfügung, wobei eines der Bäder modern ausgestattet wurde und durch seine hochwertige Einrichtung besticht.

Auch der Keller ist nicht getrennt und steht allen Parteien offen. Auf dieser Ebene finden Sie einen Werkraum, zwei Waschräume, einen Heizungsraum, ein weiteres Badezimmer, eine Küche sowie ein Schlafzimmer. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen den Keller ideal für Stauraum, Hobbyräume oder als gemeinschaftlich genutzten Bereich.

Das Grundstück überzeugt mit einem großzügigen Garten und Terrassen, die ausreichend Platz für Erholung, Spiel und gesellige Zusammenkünfte bieten. Die symmetrische Bauweise der Doppelhaushälften schafft eine klare Struktur und optimale Nutzungsmöglichkeiten für beide Seiten.
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Lage

53343 Wachtberg
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Wachtberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.769,17 €/m² in Wachtberg.

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