Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kreuztal

Zum Verkauf steht eine attraktive Immobilie in Kreuztal - Eichen. Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1895 erbaut. Im Jahr 2016 wurde das Dachgeschoss durch eine Aufstockung in Holzrahmenbauweise vergrößert, wodurch ein modernes Badezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer entstanden.
Das Erdgeschoss ist derzeit unbewohnt und benötigt eine umfassende Sanierung, während das Obergeschoss in einem soliden Zustand ist. Die Heizungsanlage, die auf Gas basiert, wurde 2013 installiert; die Heizkörper und Verrohrung stammen aus dem Jahr 1990. Im Jahr 2009 wurde ein Teil der elektrischen Installation erneuert, und die Fenster sind Kunststofffenster aus dem Jahr 1997. Ein großzügiger Balkon wurde im Jahr 2019 angebaut.
Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Sie kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Eingängen genutzt werden. Zum Grundstück gehören außerdem vier Blechgaragen.
Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 2009 errichtete Werkstatt hinter dem Haus, deren Baukosten sich auf etwa 50.000 Euro beliefen. Die Werkstatt hat die Maße von 6,01 x 8,51 Metern (insgesamt 51,15 m²) und eine Deckenhöhe von 3,50 Metern, was die Nutzung einer Autobühne ermöglicht. Das Satteldach ist ausgebaut und dient als Lagerfläche. Die Einfahrtshöhe des Tores beträgt rund 3,00 Meter.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher vorzustellen!

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