Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Marxloh

Objektnr: 1065601

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1905 und befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 308 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 230 m² und verteilt sich auf 5 Wohneinheiten. Die Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand, ist voll vermietet und stellt daher eine zukunftsträchtige sowie unkomplizierte Kapitalanlage dar.

Aktuell sind alle Wohneinheiten zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 21.000 € vermietet. Die Wohnungen verfügen über nachgefragte Wohnungsgrößen zwischen ca. 32 m² bis ca. 77 m². Die Immobilie befindet in einem gepflegten Zustand. Für die Einheiten stehen Kellerräume sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Beheizt wird Immobilie mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000. Laut aktuellem Energieausweis verfügt das Objekt über die Energieeffizienzklasse "D".

Aufgrund des gepflegten Zustands und den bestehenden Mietverhältnissen, profitieren Sie hier von einem langfristig attraktiven Investmentobjekt mit guter Wiedervermietbarkeit.