Einfamilienhaus zum kaufen in Zernitz-Lohm

Haben Sie schon mal von einem Zuhause gehört, das Ruhe, Möglichkeiten und Natur perfekt vereint?“
Willkommen in Neuendorf bei Neustadt/Dosse – hier wartet ein Einfamilienhaus mit Baugrundstück auf 4.291 m².
Ob als Rückzugsort für Familien, als individuelles Ausbauprojekt oder mit Platz für Tierhaltung – dieses Anwesen eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.

• Nur 3 km bis Neustadt/Dosse
• Der Bahnhof Neustadt/Dosse ist in 11 Minuten erreichbar
• Die Autobahn erreichen Sie in 28 Minuten

Lieber Leser: Weitere Details, zusätzliche Bilder sowie einen 360-Grad-Rundgang finden Sie auf unserer Website. www.besserimmo.de/immobilien

Kurz & Informativ:

• Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück
• Baujahr & Moderne: Erbaut 1950, modernisiert (siehe Sanierungen)
• Platz für Ihre Ideen:
- Wohnfläche: 162,54 m² (EG: 99,62 m² | OG: 62,92 m²)
- Nutzfläche: 35,89 m²
- Grundstück: 4.291 m²
• Zimmerflair: 6 Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Büro)
• Energieeffizienz: Energiekennwert 136,97 kWh/(m²*a), Klasse E

Das Haus:

Erdgeschoss
Helle Räume, durchdachte Aufteilung und gemütlicher Wohnkomfort – das Erdgeschoss bietet alles, was ein Zuhause braucht.
- Das große Wohnzimmer mit Kamin & zwei Fensterfronten sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die Fußbodenheizung an kalten Tagen für zusätzliche Wärme sorgt.
- Die Küche, die eine Einbauküche beherbergt, hat direkten Zugang zum Esszimmer mit Blick auf den Innenhof.
- Das Bad ist mit Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner ausgestattet.
- Ein weiteres Zimmer mit großer Fensterfront und Glasschiebetür eignet sich ideal als Büro oder für andere Nutzungsmöglichkeiten.

Zusätzliche Details im Erdgeschoss:
• Großes Wohnzimmer mit Kamin & Fußbodenheizung
• Bad mit Dusche, Badewanne & Handtuchtrockner
• Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer
• Büro hinter einer Glasschiebetür, lichtdurchflutet durch viele Fenster

Obergeschoss
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur, der den Zugang zu den drei Räumen eröffnet.
- Das Kinderzimmer überzeugt mit nostalgischen Balken, während das Schlafzimmer gut geschnitten ist und Platz für individuelle Gestaltung bietet.
- Das Badezimmer wurde 2019 neu aufgebaut und verfügt über eine Dusche und einen Handtuchtrockner.

Zusätzliche Details im Obergeschoss:
• Kinderzimmer mit nostalgischen Balken
• Schlafzimmer mit optimaler Raumaufteilung
• Bad (2019 neu aufgebaut) mit Dusche & Handtuchtrockner

Außenbereich
Hier haben Sie nicht nur ein Grundstück, sondern eine echte Erweiterung Ihres Wohnraums im Freien! Ob gemütliche Grillabende, entspannte Nachmittage auf der Terrasse oder praktische Stellplätze für Fahrzeuge

• Vorderer Bereich: Doppelgarage, Grillplatz & Nebengebäude
• Hinterer Bereich: Überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne
• Parkmöglichkeiten: Stellplätze auf Hof & Straße

Renovierungen & Sanierungen:
Damit dieses Zuhause heute in neuem Glanz erstrahlt, wurden zahlreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt.
Von der Modernisierung des Obergeschosses bis hin zu technischen Erneuerungen – hier wurde viel investiert, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten.

Einzelheiten dazu finden Sie in einem separaten Dokument.

Ein Zuhause für Familien & mehr:

Ideal für Familien, Naturliebhaber & Pferdehalter.
Die Bahnverbindung in Neustadt/Dosse ist ein Plus für Pendler.

Mögliche Nutzungsmöglichkeiten:
• Als Wohnhaus für Familien mit Platz für Kinder & Tiere
• Für Pferdehaltung oder andere Tierhaltung
• Zum Ausbau der Nutzfläche zu Wohnraum
• Für einen Pool oder eine Gartengestaltung

Wir hoffen, Sie konnten einen ersten Eindruck von diesem besonderen Immobilienangebot gewinnen.
Wenn Sie sich morgen noch außerordentlich begeistert fühlen, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – es lohnt sich!

besser!Leben, besser!Wohnen mit den besserimmo´s.