Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bürstadt

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Bürstadt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger sowie eine ideale Wohnlösung für Eigennutzer. Mit vier Wohneinheiten, zwei Garagen im Innenhof und drei zusätzlichen Stellplätzen direkt vor dem Haus präsentiert sich die Immobilie als solide Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial. Das Haus ist vollständig vermietet und sichert somit eine sofortige Rendite. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung, wobei der Öltank erst 2024 erneuert wurde.

Das Grundstück überzeugt mit einem großzügigen Außenbereich, der viel Platz für Freizeit und Erholung bietet. Der Garten ist aktuell mit Spielgeräten und Sitzmöglichkeiten ausgestattet und lädt zum Verweilen ein. Die Balkone bieten zusätzlichen Wohnkomfort und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten der Wohneinheiten.

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Zudem sorgt die nahegelegene B47 für eine gute Anbindung an Städte wie Worms, Mannheim und Darmstadt.

Dieses Mehrfamilienhaus vereint eine attraktive Lage mit einer stabilen Vermietungssituation und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kapitalanlage oder zur teilweisen Eigennutzung – hier bietet sich eine seltene Gelegenheit für eine lohnenswerte Investition.