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Reihenmittelhaus zum kaufen in Dortmund-Dorstfeld

Sanierungsbedürftig mit großem Garten und Potenzial

44149 Dortmund, Dorstfeld
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Kaufpreis
205.000 €
Zimmer
3
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 36761016

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 83.00 m²
Grundstücksfläche: 294,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.469,88 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 387,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten? Dieses sanierungsbedürftige Reihenhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Auf einer großzügigen Wohnfläche erstreckt sich das Haus über drei Ebenen:

Erdgeschoss: Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche bietet Raum für individuelle Gestaltung. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss.

Obergeschoss: Zwei helle Zimmer bieten Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereiche. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet Potenzial für eine moderne Neugestaltung.

Dachgeschoss: Über eines der Zimmer im Obergeschoss gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das als zusätzliche Nutzfläche dient – ideal für ein Homeoffice, Hobbyraum oder Stauraum.

Keller: Zusätzlicher Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten erwarten Sie im Keller.

Das Haus überzeugt nicht nur durch seinen gut durchdachten Grundriss, sondern auch durch das große Grundstück, das Ihnen Raum für Gartengestaltung oder Anbauten bietet.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und Ihr individuelles Zuhause zu schaffen!
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Lage

44149 Dortmund
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Dortmund Dorstfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.019,10 €/m² in Dortmund - Dorstfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.381,46 €/m².

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