Einfamilienhaus zum kaufen in Wuppertal-Cronenberg-Mitte

Charmantes Einfamilienhaus mit Fernblick – Gestalten Sie Ihr Traumdomizil!

Dieses frei stehende Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Wohnen nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einem ca. 426 m² großen Grundstück gelegen, begeistert die Immobilie mit einer atemberaubenden Aussicht ins Tal und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Das voll verschieferte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m² im Keller. Darüber hinaus bietet ein Spitzboden weitere Stauraummöglichkeiten. Eine Garage rundet das Platzangebot ideal ab.

Sanierungsbedarf – Ihre Chance zur individuellen Gestaltung

Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet aber eine solide Basis für Ihre Wohnträume. Ein Sanierungsfahrplan kann bei Interesse erstellt werden, um Ihnen eine Orientierung für mögliche Modernisierungsmaßnahmen zu geben.

Besondere Highlights:

- Frei stehendes Haus mit wunderschönem Fernblick
- Ideale Raumaufteilung mit Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss
- Ca. 426 m² Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Garage & zusätzliche Nutzfläche im Keller
- Erneuerte Zufahrtsfläche zum hinteren Grundstück mit Kollerpflaster (wird durch den Verkäufer errichtet)

Ein Teil des Grundstücks (ca. 25 m² sind bereits berücksichtigt) wird von der Stadt als Straßenlandfläche vor dem Haus übernommen. Zudem besteht eine seitliche Baulast für die Erschließung eines angrenzenden Grundstücks, welches durch den Verkäufer mit einem 3-Familienhaus bebaut wird.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein charmantes Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Der Energieausweis ist gerade in Bearbeitung und kann kurzfristig nachgereicht werden.