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Etagenwohnung in Tornesch

Gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon

25436 Tornesch
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Kaufpreis
228.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
76.3 m²
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Objekt-ID: 36760797

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 76.30 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 228.000 €
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Preis/m²: 2.988,20 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 156,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung in Tornesch bietet auf 76,3 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit 2,5 Zimmern – ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Im Sommer können Sie hier die Sonne von der Mittagszeit bis zum Sonnenuntergang genießen! Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag. Der Laminatboden verleiht der Wohnung eine moderne, gepflegte Optik.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum im Keller, während Ihr Auto im Carport sicher untergebracht ist. Im Übrigen ist der Keller mit einer gemeinschaftlichen Sauna sowie einem Waschkeller inklusive Trocknungsmöglichkeiten ausgestattet.

Das monatliche Hausgeld beträgt 443 €, wovon anteilig 151,20 € der Instandhaltungsrücklage zufließen. Die Instandhaltungsrücklage belief sich per 31.12.2023 auf 140.762,55 €.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 in zentraler Wohngegend von Tornesch. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine gut geschnittene Wohnung in gefragter Lage mit guter Anbindung suchen.
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Lage

25436 Tornesch
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Tornesch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.185,39 €/m² in Tornesch.

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