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Erdgeschosswohnung in Solingen-Solingen-Mitte

Exklusive, barrierefreie Terrassenwohnung mit Gartenanteil in Merscheid

42655 Solingen, Solingen-Mitte
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
3
Fläche
107 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36760760

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 107.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.728,97 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 163,70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Sehr geehrte/r Interessent/in,

Eine solche Wohnung gibt‘s nicht alle Tage. Diese helle und von 2019 bis 2021 kernsanierte Eigentumswohnung ist in L-Form aufgeteilt und bietet somit rund um die Terrasse und den Garten ein schönes Wohnerlebnis. Sie betreten die Wohnung und sofort erfasst Sie die helle und freundliche Stimmung der Wohnung. Von der Diele betreten Sie direkt den großzügigen Wohnraum mit bodentiefen Schiebetüren, und Zugang zur Terrasse. Am Wohnbereich angeschlossener befindet sich die hochwertige Einbauküche und ein Essbereich.
Neben der Küche finden Sie den Kellerraum, der als Hauswirtschaftsraum in der Wohnung liegt und auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereit hält.
Neben der Küche liegt das moderne, sehr schicke Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Im hinteren Teil der Wohnung, liegt das Ankleidezimmer (welches auch als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann) und Ihr Schlafzimmer mit Blick und eigenem Zugang zur Terrasse.
Ein weiterer Pluspunkt ist das zur Wohngemeinschaft gehörende Hallenschwimmbad mit über 12 m Länge. Wer sich gerne mit schwimmen fit hält, ist hier genau richtig. Ebenso gibt es eine Sauna und einen Fitnessbereich, der der Hausgemeinschaft zur Nutzung zur Verfügung steht.
Eine Garage gehört nicht zur Wohnung, aber an der Straße sind immer reichlich Parkplätze frei, von denen Sie Ihre Wohnung ebenerdig und in 40-50 m erreichen.
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne und exklusive Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.
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Lage

42655 Solingen
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Solingen Solingen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.952,39 €/m² in Solingen - Solingen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 2.818,76 €/m².

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