Etagenwohnung in Duisburg-Marxloh
Kapitalanleger aufgepasst | Faktor 11 möglich
47169
Duisburg, Marxloh
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 96.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 95 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36760687
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 95.00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.12.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 96.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.010,53 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1939 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 109,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine leerstehende 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage zwischen Marxloh und Röttgersbach mit einem möglichen Faktor von 11. Die ca. 95 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Familien-Hauses und verfügt über einen sehr ansprechenden Grundriss.
Besonders geeignet ist die Wohnung für Kapitalanleger. Diese Immobilie bietet eine solide Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial: Neben stabilen Mieteinnahmen aus dem Wohnraum bietet die zugehörige Garage eine zusätzliche Einnahmequelle. Die Wohnung ist nicht mehr bewohnt, sodass Sie sich Ihre Mieter und die Miethöhe frei aussuchen können.
Fordern Sie für weitere Informationen, sowie ein Immobilienvideo gerne unser aussagekräftiges und ausführliches Exposé an.
Besonders geeignet ist die Wohnung für Kapitalanleger. Diese Immobilie bietet eine solide Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial: Neben stabilen Mieteinnahmen aus dem Wohnraum bietet die zugehörige Garage eine zusätzliche Einnahmequelle. Die Wohnung ist nicht mehr bewohnt, sodass Sie sich Ihre Mieter und die Miethöhe frei aussuchen können.
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Lage
47169 Duisburg
Duisburg Marxloh
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.938,01 €/m² in Duisburg - Marxloh. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.806,59 €/m².
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