Reiheneckhaus zum kaufen in Duisburg-Aldenrade

Ausführliches WEB EXPOSE des wunderschönen Haus Claudia auf der Webseite Maklers: www.enes-yuece.de


Baujahr: 2002 I Wohnfläche: ca. 130 m² I Zimmer: 5 | Grundstück: ca. 309 m² | Gartenfläche: ca. 159 m² Letzte Modernisierung: 2023

Willkommen in Haus Claudia Del Sol, einem wahren Juwel in Duisburg-Walsum, das durch seine einladende, charmante und sonnig strahlende Ausstrahlung begeistert. Der Name dieses Hauses steht für Wärme, Lebensfreude und den perfekten Rückzugsort für Familien. Hier vereinen sich modernster Komfort und stilvolle Eleganz in einem harmonischen Zuhause. Die Namensgebung wird vornehmlich durch den örtlichen Charakter, durch die Lage und dem vormaligen Baunamen verliehen.


Merkmale, Eigenschaften des Haus Claudia del Sol:
- Gaszentralheizung, Fußbodenheizung  im Erdgeschoss und Obergeschoss
- Premium, Vornehmer Kamin v. HARK
- Neuwertige, hochwertige Küche
- Klimatisiertes Dachgeschoss (Dachstudio)
- Dachstudio: Extra Hohe Raumhöhe
- Beheizter, Vollunterkellerter Keller
- Geräumiger Hobbykeller mit ca. 2,2 lichter Raumhöhe, Technik Raum, Waschtrockenraum
- Qualitätsvolle Eichenholz Türen und Wendeltreppen
- gegenwärtige Fußbodenbeläge, Fliesen & Vinyl
- 3-Fach Verglaste Fenster mit elektrischen Rolladen
- Exklusiv gezimmerter Kaltwintergarten
- Garage mit Platz für ein SUV
- Einladender Hausflur mit moderner Haustür

Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Wohnessbereich, modernem Kamin und Gartenzugang, gutgeschnittene Küche mit edler Küche sowie ein gehobenes Gäste-WC.

Obergeschoss: Geräumiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer für Kinder oder Büro und ein weiteres gehobenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Dachgeschoss: Ausgebautes Studio, vielseitig nutzbar (z.B. als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer), sowie ein Technikraum mit Anschlussmöglichkeiten für ein zukünftiges Bad. Das Studio ist klimatisiert.

Keller: Beheizter Hobbykeller mit Fenster (ca. 2,2 m Raumhöhe), Technikraum und Waschtrockenraum für die Haushaltswäsche.