Reiheneckhaus zum kaufen in Elchingen

Dieses charmante Reihenendhaus am Ende einer Sackgasse bietet auf einer Grundstücksgröße von ca. 385 m² ideale Bedingungen für Familien, die Ruhe, Platz und einen Garten schätzen.
Das in 1970 in massiver Bauweise errichtete Haus umfasst drei Wohnetagen (inkl. ausgebautes Dachgeschoss), die Ihnen ca. 106 m² Wohnfläche und insgesamt vier Zimmer bieten.


Der Erdgeschossbereich ist der zentrale Lebensraum mit einer Küche, einem zusätzlichen WC und einem Wohnzimmer mit offenen Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Das erste Obergeschoss verfügt über ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Bad und einen Balkon.
Ein weiteres Kinderzimmer oder Büro findet sich im teilausgebauten Dachgeschoss, ergänzt durch zusätzlichen Stauraum.
Im Untergeschoss finden Sie zwei praktische Kellerräume, eine Waschküche sowie den Heizungs- und Ölbetriebsraum.

Mögliche Renovierungsarbeiten beinhalten u.a. die Fenster und Eingangstür, die Erneuerung der Elektrik, die Verbesserung der Außendämmung, Sanierung von Wasser- sowie Abwasserleitungen und eventuell eine Anpassung der Heiztechnik an aktuelle Standards.
Der Keller wurde 2014 erweitert und zugleich die Terrasse aufgedeckt. Das Dach wurde im selben Jahr abgedichtet.


Auch wenn das Haus derzeit im Originalzustand von 1970 ist, bietet es durch seine Lage in einem ruhigen Wohnviertel und dem schönen Garten enormes Potenzial.
Das Haus stellt nach einer grundlegenden Renovierung ein attraktives Angebot für Familien dar, die ihre Bedürfnisse und Wünsche individuell umsetzen möchte.

Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Familienangebot selbst kennenzulernen.