Reiheneckhaus zum kaufen in Monheim am Rhein

Dieses grundsolide und gemütliche Reihenendhaus bietet trotz einer kompakten, rein rechnerischen Wohnfläche von ca. 90 m2 alles, was für ein komfortables Leben benötigt wird, denn die tatsächliche Nutzfläche ist deutlich größer. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Dachboden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtstarker Wohnbereich, der reichlich Raum zum Relaxen bietet. Die separate Küche hat eine ideale Größe und genügend Platz für eine Essgruppe. Eine gut proportionierte Diele sowie ein Gäste-WC runden diese Ebene ab.

Die Privaträume finden sich im Obergeschoss: ein großes Schlafzimmer für erholsame Nächte, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Wannenbad mit Tageslicht. Ursprünglich waren auf dieser Etage drei Zimmer geplant. Diese Aufteilung lässt sich je nach Bedarf auch wieder einrichten - ganz nach Bedarf der Bewohner.

Das Dachgeschoss ist ein für sich abgeschlossener Raum und bietet zusätzliche Nutzfläche - perfekt als komfortables Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort für Teenager.

Eine massive, hochwertige Steintreppe im Treppenhaus verbindet die einzelnen Etagen. Ein Seitenfenster im oberen Bereich des Treppenhauses sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Das ca. 266 m2 große Grundstück ist wirklich gut nutzbar. Der Vorgarten lässt ins Grüne blicken und sorgt für einen angenehmen Abstand zum Gehweg, was Privatsphäre schafft. Eine Garage direkt am Haus mit praktischem Durchgang in den Garten bietet zusätzlichen Komfort.
Dieser hat genau die richtige Größe um ihn genießen zu können und zeitgleich pflegeleicht zu bleiben. Dank der anliegenden Garage auf der einen und einer gemauerten Trennwand zur anderen Seite ist die Terrasse für sich gelegen und gut geschützt. Die umliegende Bebauung ist sehr viel luftiger gestaltet als in einer Neubausiedlung, so dass sich auf dem gesamten Grundstück Sonnen- und Schattenplätze ganz harmonisch verteilen. Ein Gartenhaus lässt Outdoorutensilien geschickt verschwinden