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Einfamilienhaus zum kaufen in Euskirchen

KLEIN ABER FEIN - 2022 saniertes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten

53881 Euskirchen
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Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
2
Fläche
78 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36759303

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 2
Größe: 78.00 m²
Grundstücksfläche: 648,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 225.000 €
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Preis/m²: 2.884,62 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 418,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Ort voller Möglichkeiten!

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 78 qm Wohnfläche und einem großzügigen 650 qm Grundstück den idealen Raum, um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Die durchdachte Raumaufteilung und die frische Modernisierung verleihen dem Haus einen besonderen Charakter.

Beim Betreten empfängt Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Gestaltung zum Wohlfühlen einlädt. Die Möglichkeit einer offenen Küchengestaltung und somit einer nahtlosen Optik macht das Erdgeschoss zum Herzstück des Hauses – ein Ort, an dem Genuss und Geselligkeit zusammenfinden.

Im Obergeschoss entfaltet das große Schlafzimmer seinen einzigartigen Loft-Charakter und bietet einen gemütlichen Rückzugsort. Das helle Tageslichtbad mit Duschwanne sorgt für Komfort und Wohlbefinden.

Dank einer umfassenden Sanierung in den Jahren 2022–2023 erstrahlt das Haus in neuem Glanz: Elektrik und Heizungsanlage wurden erneuert, hochwertige Fußböden verlegt, und eine neue Haustür setzt stilvolle Akzente.

Für zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten steht Ihnen ein praktischer Keller zur Verfügung.

Vor dem Haus lädt ein kleiner Garten zum Verweilen ein und bietet Raum für entspannte Stunden im Freien. Ob für gemütliche Sommerabende, kreative Gartengestaltung oder handwerkliche Projekte – hier können Gartenliebhaber und Hobbyhandwerker ihre Ideen nach Herzenslust umsetzen. Die separate Garage sowie vier weitere Außenstellplätze bieten Ihnen und Ihren Gästen jederzeit komfortables Parken.

Lassen Sie sich von diesem einladenden Zuhause begeistern! Gerne führen wir Sie persönlich durch die Immobilie.
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Lage

53881 Euskirchen
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Euskirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.273,20 €/m² in Euskirchen.

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