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Einfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Dransdorf

Vielseitig nutzbares, familienfreundliches Ein-/ Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Dransdorf!

53121 Bonn, Dransdorf
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
7
Fläche
170 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36759260

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 315,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 2.347,06 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 245,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1969 ist ein echtes Raumwunder und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Haus mit Charakter und Potenzial zu erwerben, das Sie in moderne Wohnträume verwandeln können. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Breite des Hauses von 10 Metern, was für ein Reihenmittelhaus eine Seltenheit darstellt. Diese Großzügigkeit schafft nicht nur ein beeindruckendes Raumgefühl, sondern ermöglicht auch flexible Wohnlösungen, die sonst nur freistehenden Häusern vorbehalten sind.

Auf rund 170 m² Wohnfläche und einem 315 m² großen Grundstück finden Sie viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen – sei es als großzügiges Einfamilienhaus oder als flexibel nutzbares Zweiparteienhaus.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein sehr geräumiges Schlaf- oder Arbeitszimmer. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, zwei Gästetoiletten nebst Garderobe sowie eine schöne, helle Wohnküche mit kleinem Vorratsraum. Diese bietet Ihnen praktischen Komfort für die ganze Familie. Im Obergeschoss stehen Ihnen fünf Schlafzimmer, ein innenliegendes Duschbad und einen sich über die komplette Hausbreite erstreckenden Balkon zur Verfügung.

Zwar ist das Haus modernisierungsbedürftig und teilweise dem Baujahr entsprechend ausgestattet, doch lässt sich der Charme der 60er Jahre mit modernen Wohnansprüchen wunderbar verbinden. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse und der Garten versprechen sonnige Nachmittage und Abende – der perfekte Ort zum Entspannen.

Eine Garage und viel Stauraum im Keller runden das Angebot ab. Verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnprojekt und schaffen Sie sich hier Ihr neues Zuhause!
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Lage

53121 Bonn
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Bonn Dransdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.403,15 €/m² in Bonn - Dransdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.319,12 €/m².

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