Mehrfamilienhaus zum kaufen in Falkenhain

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um 2 nebeneinander stehende zweistöckiges Mehrfamilienhäuser.
Steht aus familiären Gründen ab sofort zum Verkauf.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 2105 Quadratmetern ist alles möglich.
Derzeit sind 5 von 9 Wohnungen in dem Objekt vermietet.
Die 4 leerstehenden Wohnungen sind sanierungsbedürftig.
Insgesamt ist das Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Deshalb auch der niedrige Kaufpreis.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 100.000 Euro verkauft.
Insgesamt steckt sehr viel Entwicklungspotenzial in der Immobilie.
Für fleißige Handwerker und Architekten eine richtige Fundgrube.

Die jährliche Nettokaltmiete beträgt zum jetzigen Zeitpunkt 35610,96€
Allerdings kann dieser Betrag fast verdoppelt werden mit der Renovierung und Vermietung der 4 leerstehenden Wohnungen

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2024 erneuert

Es handelt sich um einen privaten Verkauf, deshalb wird auch keine Provision verlangt

Selbstverständlich sind dort vor Ort auch Besichtigungstermine möglich

Bei Interesse und Fragen bitte bei mir melden : 01636941111