Einfamilienhaus zum kaufen in Heitersheim

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 114 m² Wohnfläche und ca. 44 m² Praxisfläche aus dem Jahr 1953 steht auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.816 m² und bietet Raum für zahlreiche Möglichkeiten. Für dieses Grundstück liegen die genehmigten Bauvoranfragen für zwei weitere Bauplätze mit jeweils 535 m² vor.
Die Lage ist ideal – ruhig und dennoch zentrumsnah, sodass Sie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens bequem erreichen, ohne auf Entspannung verzichten zu müssen. Die herausragende Lage wird durch ihre Naturnähe unterstrichen. Fußläufig sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs von diesem wundervollen Haus zu erreichen.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche ein großzügiger Wohnbereich, der mit seinem direkten Zugang zur Terrasse und dem herrlichen Blick in den weitläufigen Garten überzeugt. Zudem gibt es ein Gäste-WC, ein gemütliches Esszimmer und einen separaten Praxisbereich mit Behandlungszimmer, Sprechzimmer und Wartebereich, der sich hervorragend für berufliche Zwecke nutzen lässt. Für den Praxisbereich gibt es einen separaten Eingang, sodass auch bei Kundenverkehr die Privatsphäre nicht zu kurz kommt. Das Haus ist aktuell noch vermietet und steht ab dem 1.12.24 frei zur Verfügung.
Das Dachgeschoss bietet Platz insgesamt fünf Schlafzimmer, von denen zwei einen direkten Zugang zum Balkon haben. Ein Teil der Schlafzimmer kann auch gut als Home Office genutzt werden. Ein Badezimmer mit Dusche, einer Badewanne und Tageslicht vervollständigt diese Ebene. Im Kellergeschoss des Hauses ist ausreichend Stauraum vorhanden, um alle Bedürfnisse des Alltags zu erfüllen.
Neben einer Einzelgarage, einem Schuppen und drei Außenstellplätzen verfügt das Angebot über viel Potenzial für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Das Haus wartet darauf, durch eine Modernisierung in die heutige Zeit geführt zu werden und bietet eine wunderbare Grundlage, um modernes Wohnen in ruhiger, großzügiger Umgebung zu genießen.
Lassen Sie sich dieses spannende Angebot von uns persönlich Vorstellen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.