Erdgeschosswohnung in Oelsnitz/Vogtland

Wohnung:


- Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links
und wurde im Jahr 2021 komplett saniert
- Wohnzimmer mit Balkon und Schlafzimmer in sonniger Südausrichtung
- Einbauküche, inklusive Geschirrspülmaschine (Gorenje) und Elektroherd mit Ceranfeld (Gorenje) + Dunstabzugshaube
- Küchenausstattung bestehend aus Eckbank, zwei Stühlen und ausziehbarem Esstisch
- Badmöbelset bestehend Waschtischschrank, Spiegelschrank, zwei Stehschränken und einem Hängeschrank
- Raumsparbadewanne mit Wasserfallarmatur, mit Glasduschwand und Regendusche
- Badezimmerdecke abgehängt und verputzt, mit LED - Einbauspots
- deckenhoher Einbauschrank im Flur
- Flurdecke abgehängt und verputzt, mit LED - Einbauspots
- DSL - Anschluss im Flur (Glasfaser)
- Sat TV - Anlage inklusive drei Anschlüssen in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
- alle Zimmertüren sind auf DIN-Maß vergrößert worden (statt DDR breite) und mit hochwertigen Röhrenspan Design-Türen ausgestattet
- Ein Ersatzwaschtischschrank wird mitverkauft
- Für alle Bodenbeläge, Fliesen als auch Laminat, sind noch Restbestände vorhanden, für den einfachen Austausch bei eventuellen Schäden,
- Gleiches gilt für Tapete und Fußbodenleisten
- wartungsfreie Rauchmelder der Firma Techem, welche jährlich durch Funkdiagnose kontrolliert werden (Keine Vor Ort Termine notwendig)

Gebäude:


- Bauart Fertigteilbauweise Schwerbeton - Stahlbeton
- Dachkonstruktion Betondachbinder
- Dachdeckung Dachziegel
- Außenwände mit Vollwärmeschutz mit Strukturputz
- ist voll unterkellert
- die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung
- die im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststoff-Isolierglasfenster
- das Objekt besteht aus insgesamt 32 Wohneinheiten, acht WE pro Aufgang
- davon 24 Wohneinheiten in Privatbesitz
- 8 Wohneinheiten sind im Besitz des städtischen Vermieters Oewog