Etagenwohnung in Cuxhaven
Objekt nicht gefunden
27476
Cuxhaven
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- Kaufpreis
- 198.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 76 m²
102 Aufrufe
Objekt-ID: 36758736
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 76.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.605,26 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Stellplatz
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 187,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
In sehr ruhiger, wald-/strandnaher und absolut beliebter Wohnlage von Cuxhaven/Sahlenburg ca. mittig in einer Sackgasse gelegen.
Baujahr ca.: 1992
Wfl. ca. : 76 m² + nachträglich ausgebautes SG. = Dachstudio mit ca. 10 m² bewohnbarer Fläche + Bereiche in den Dachschrägen
Bestehend aus: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Gästezimmer mit Zugang zum SG./Dachstudiozimmer, Bad/WC, Küche und gr. Wohnzimmer mit Zugang zum großen Süd-/Westbalkon.
Treppe: eigenen Treppenzugang nur für die beiden oberen Wohnungen.
Balkon: 1 Balkon.
Gemeinschaftsräume/Bereiche: Fahrradschuppen.
Nfl.: Zugeordneter KFZ-Stellplatz-Nr. 2 auf dem Hausgrundstück.
Fenster: Teils bodentiefe und bis fast in die Dachspitze reichende ISO-Holz-Fenster aus dem Baujahr. (* siehe hierzu unter „Ein off. Wort“.)
Fußböden: Fliesen- und Laminatböden.
Heizung: Mod. Gas-Zentral-Heizungsanlage aus 2019, Fußbodenheizung mit entspr. Ablesegeräten. WW-Aufbereitung über elektrischen Durchlauferhitzer.
Energieverbrauchsausweis aus 2025: 187,9 kWh (m² a) / F.
Sanitär: Helles, mod. Bad/WC mit Fenster.
KFZ – Stellplatz: 1 KFZ-Stellplatz-Nr. 2 auf dem Hausgelände.
Neben-Hauskosten ca.: 200,- € mtl. (Nebenkostenvorauszahlung - * siehe hierzu auch unter „Ein off. Wort“.).
Lage = In sehr ruhiger, wald-/strandnaher und absolut beliebter Wohnlage von Cuxhaven/Sahlenburg ca. mittig in einer Sackgasse gelegen.
Baujahr ca.: 1992
Wfl. ca. : 76 m² + nachträglich ausgebautes SG. = Dachstudio mit ca. 10 m² bewohnbarer Fläche + Bereiche in den Dachschrägen
Bestehend aus: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Gästezimmer mit Zugang zum SG./Dachstudiozimmer, Bad/WC, Küche und gr. Wohnzimmer mit Zugang zum großen Süd-/Westbalkon.
Treppe: eigenen Treppenzugang nur für die beiden oberen Wohnungen.
Balkon: 1 Balkon.
Gemeinschaftsräume/Bereiche: Fahrradschuppen.
Nfl.: Zugeordneter KFZ-Stellplatz-Nr. 2 auf dem Hausgrundstück.
Fenster: Teils bodentiefe und bis fast in die Dachspitze reichende ISO-Holz-Fenster aus dem Baujahr. (* siehe hierzu unter „Ein off. Wort“.)
Fußböden: Fliesen- und Laminatböden.
Heizung: Mod. Gas-Zentral-Heizungsanlage aus 2019, Fußbodenheizung mit entspr. Ablesegeräten. WW-Aufbereitung über elektrischen Durchlauferhitzer.
Energieverbrauchsausweis aus 2025: 187,9 kWh (m² a) / F.
Sanitär: Helles, mod. Bad/WC mit Fenster.
KFZ – Stellplatz: 1 KFZ-Stellplatz-Nr. 2 auf dem Hausgelände.
Neben-Hauskosten ca.: 200,- € mtl. (Nebenkostenvorauszahlung - * siehe hierzu auch unter „Ein off. Wort“.).
Lage = In sehr ruhiger, wald-/strandnaher und absolut beliebter Wohnlage von Cuxhaven/Sahlenburg ca. mittig in einer Sackgasse gelegen.
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Lage
27476 Cuxhaven
Cuxhaven
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.292,15 €/m² in Cuxhaven.
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