Erdgeschosswohnung in Durmersheim

Provisionsfrei, frei und sofort verfügbar!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in naturnaher und ruhiger Lage von Durmersheim. Hier präsentieren wir Ihnen eine praktisch geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche, Balkon und einem Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses von 1976, welches über einen Aufzug verfügt. Zur Wohnanlage gehört ebenfalls ein frisch saniertes Schwimmbad mit Sauna, welches von den Hausbewohnern vollumfänglich genutzt werden kann. Das Dach des Hauses wurde Ende 2024 komplett saniert. Da die Wohnung aktuell leersteht, eignet sie sich bestens zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage.

Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
- großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit Balkon direkt zum Federbach
- Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können
- separater Küchenraum
- Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken
- praktisches, separates WC

Bitte entnehmen Sie die Aufteilung der Räumlichkeiten dem beigefügten Grundriss.

Die Wohnung ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, das Hausgeld für die Wohnung beträgt EUR 400,00. Darin sind u. a. Heizungs- und Wasserkosten, Müllentsorgung, Instandhaltungsrücklage und Hausverwaltung inbegriffen.

Für den Stellplatz fallen zusätzliche Kosten in Höhe von EUR 10.000 an, sodass der Gesamtkaufpreis EUR 189.000 beträgt.

Dieses Objekt bietet ausreichend Platz und Möglichkeiten für die persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse von Ihnen und Ihren Lieben. Deshalb zögern Sie nicht zu lange, fordern Sie die Unterlagen zum Objekt an und vereinbaren Sie noch heute unter der 07242 9339944 Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Ansprechpartner Kim Harz freut sich auf Ihren Anruf!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin, gegebenenfalls einen Kapitalnachweis bzw. eine Finanzierungsbestätigung anfordern werden.