Etagenwohnung in München-Nymphenburg

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren.
Der Mindestgebotspreis liegt bei € 525.000,-

Open-Hous Besichtigung:
Samstag, 15.02. von 11.00 - 16.00 Uhr

Die schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit lediglich zehn Parteien. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 auf einem ca. 680 m² großen Grundstück in Ziegelbauweise errichtet.

In der renovierten Wohnung stehen ca. 80 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die helle Küche mit Zugang zum Westbalkon ist mit einer funktionalen Einbauküche mit Gasherd und einem gemütlichen Essplatz ausgestattet.

Die großzügige Suite wirkt aufgrund der großen Fenster und einer Raumhöhe von 2,90 Metern sehr hell und freundlich. Die hochwertige Ausstattung mit schreinergefertigten Einbauten, edles Baddesign, Fischgrätparkett, offenen Kamin, und integrierte Deckenstrahler verbindet den klassischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort.

Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer oder den Flur begehbar.

Das geräumige Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit Dornbracht Armaturen, Waschtisch mit eingelassenem Becken, geräumiger Walk-in-Dusche mit Echtglas-Abtrennung , Handtuchheizkörper, raumhohen Einbauten und extragroßem Spiegel.

Ein separater, begehbarer Schrank befindet sich im vorderen Bereich der Wohnung. In den Wohnbereichen sowie in der Diele sind ein schöner und heller Parkettboden verlegt. Im Badezimmer befindet sich ein heller Fliesenboden.

In allen Räumen wurden die Decken abgehängt und mit Deckenstrahler ausgestattet.

Die Wohnung war ursprünglich als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert. Ein Rückbau wäre jedoch jederzeit wieder möglich.

Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil.

Im Gemeinschaftseigentum ist eine Ertüchtigung im Treppenhaus in Planung.