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Einfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Aldenrade

** Platz für die gesamte Familie **

47179 Duisburg, Aldenrade
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
6
Fläche
252 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36757023

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 252.00 m²
Grundstücksfläche: 578,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.579,37 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 136,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das großzügige Wohnhaus wurde ca. 1905 errichtet und um einen Anbau (ca. 1965) erweitert. Das Hauptgebäude ist unterkellert. Beheizt wird das stilvolle Gebäude durch eine Gaszentralheizung.

Eine Nutzung als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus ist genauso möglich wie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach z.B. für Freiberufler.

Insgesamt stehen ca. 252 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Aufteilung:

Erdgeschoss: ca. 140 m² Wohnfläche
Eingangsbereich, großzügiger Wohn- und Essbereich, große Küche, Diele, Badezimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Kinderzimmer

1. Obergeschoss: ca. 82 m² Wohnfläche
großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad

Dachgeschoss: ca. 30 m² Wohnfläche
2 Zimmer, WC, Abstellkammer

Das Gebäude ist frei und kann nach Verkauf kurzfristig bezogen werden.

5 Garagen sowie 2 Carports runden das Angebot ab.

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Lage

47179 Duisburg
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Duisburg Aldenrade

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.622,93 €/m² in Duisburg - Aldenrade. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 19.192,92 €/m².

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