Einfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Rheydt

Dieses historische Jugendstilhaus begeistert mit seinem besonderen Altbaucharme und einer Fülle an liebevoll erhaltenen Originalelementen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 201 m², die sich über zwei Etagen hinweg verteilt, eröffnet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für eine große Familie, als Mehrgenerationen- Wohnen oder Wohnen- und Arbeiten in einem Haus.

Die Immobilie besticht durch ihre architektonische Eleganz und den Erhalt zahlreicher Originalelemente. Kunstvoll gestaltete Gussheizkörper, ein historisches Treppenhaus mit massiver Holztreppe, massive Holzschiebetüren sowie vereinzelt Stuck an den Decken, prägen den Charakter dieser Immobilie.
Die Oberböden sind überwiegend mit Parkettboden, alten Dielen und Fliesen ausgestattet.
Die Fenster nach hinten hinaus sind doppelverglast und wurden in der Vergangenheit bereits erneuert. Nach vorne hinaus handelt es sich noch um die wunderschönen Originalelemente, welche allerdings nur einfach verglast sind, aber neben der wunderschönen Altbaufassade, für ein Stück unverfälschte Altbaugeschichte sorgen.
Die Immobilie wurde an manchen Stellen bereits auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Hierbei wurde z.B. das Bad en Suite im Erdgeschoss vollständig erneuert. Zudem wurde eine Photovoltaik- Anlage auf dem Dach installiert, wodurch sich das Haus, dem Alter entsprechend, als recht sparsam verkauft.
Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt über ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss. Zusammen ergibt sich hier noch einmal eine Nutzfläche von ca. 192 m².
Der idyllische, großzügige Gartenbereich hinter dem Haus lädt mit einem überdachten Freisitz, einem Fischteich sowie einer gepflegten Grünfläche zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre ganz persönliche Wohlfühloase gestalten und den Charme der Natur in vollen Zügen genießen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich gerne selber von dem Potenzial dieser besonderen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
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