Einfamilienhaus zum kaufen in München-Bogenhausen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und modern ausgestattete Einfamilienhaus überzeugt mit großzügigem Platzangebot und hochwertiger Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 170 m² auf einem 585 m² großen Grundstück bietet es ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die Komfort und eine ruhige Wohnlage suchen.

Die Highlights im Überblick:
• Großzügiger Garten – Eine grüne Oase mit Staudenbeeten und gepflegtem Rasen, ideal zum Entspannen oder für gesellige Grillabende.
• Moderne Garage – Ausgestattet mit einem neuen elektrischen Hörmann-Tor und einer praktischen Seitentür.
• Smarte Ausstattung – Zentrale Schließanlage, appgesteuerte Klingelanlage und elektrische Rollos mit Zeit- und Urlaubssteuerung bieten höchsten Komfort und Sicherheit.
• Technisch auf dem neuesten Stand – Die Sanitär- und Elektroanlagen wurden kürzlich gewartet und modernisiert.

Innenraum – Lichtdurchflutetes Wohlfühlambiente:
Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre:
• Wohnzimmer – Ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
• Küche – Genug Platz für Kochbegeisterte und gemeinsames Essen.
• Schlafzimmer – Zwei gemütliche Rückzugsorte.
• Arbeitszimmer – Geräumig und ideal für Homeoffice oder kreative Projekte.
• Bäder – Zwei moderne Badezimmer – eines mit Dusche, eines mit Badewanne.

Mehr Platz für Ihre Bedürfnisse:
Ein großzügiger Keller mit vier Räumen, darunter eine praktische Waschküche, bietet viel Stauraum. Zusätzlich gibt es Abstellflächen im Obergeschoss und über der Garage.

Nachhaltig und effizient:
• Ölheizung mit Hybridölfunktionalität – bereit für die Zukunft!
• Hochwertige Wärmedämmung für ein angenehmes Wohnklima.

Eckdaten:
• Baujahr: 1997
• Wohnfläche: 170 m²
• Grundstücksfläche: 585 m²
• Energieklasse: E (da nicht bewohnt, keine realen Werte, sollte real besser sein)

Dieses Haus ist frisch gestrichen und sofort einzugsbereit – hier müssen Sie nur noch Ihre Möbel mitbringen und können direkt loswohnen.