Etagenwohnung in Hattingen

Diese lichtdurchflutete 2,5 Zimmer Etagenwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten in zentraler und guter Wohnlage von Hattingen.

Das Haus besteht aus insgesamt vier Vollgeschossen sowie ausgebautem Dachgeschoss und wurde ca. im Jahre 1983 in konventioneller Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.

Die Wohnung verfügt über rund 65 m² Wohnfläche, die sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den sonnenverwöhnten Süd-West Balkon, angrenzende Küche, ein Schlafzimmer, Diele und Tageslichtbad mit Dusche verteilen. Zur Wohnung gehören ein separater Keller und ein PKW-Stellplatz.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bezogen.

Im monatlichen Hausgeld von 272,00 EUR sind neben den üblich anfallenden Betriebskosten auch bereits die Heizkosten, Winterdienst, Gartenpflege sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage enthalten.

Die Wohnung ist seit dem 01.04.2012 vermietet und kann somit ideal als Anlageobjekt oder dem Eigenbedarf dienen. Die Kaltmiete beträgt einschließlich PKW-Stellplatz 400,- EUR und wurde seit Vertragsbeginn nicht erhöht.

Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne telefonisch oder in einem persönlichen Gespräch.