Einfamilienhaus zum kaufen in Binz

Genießen Sie das Leben auf Deutschlands sonnenreichster Insel - fußläufig zum feinen Sandstrand der Ostsee.

Lage:
Binz ist der beliebteste Urlaubsort auf Rügen und zeichnet sich durch seine einzigartige Kombination aus Strandnähe und ruhiger, grüner Umgebung aus. Die Microlage ist dabei besonders begehrt aufgrund ihrer Nähe zum Meer und dem hohen Freizeitwert der Region.
Ausstattungsdetails:

- Wohn-/Nutzfläche: ca. 180 qm
- bis zu 4 Schlafzimmer
- 2 vollwertige Badezimmer
- Stellplätze für bis zu 4 Fahrzeuge
- beheizter Außenpool (Wärmepumpe)
- Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Abende
- Premium-Einbauküche mit hochmodernen Geräten
- Saunahaus für entspannende Momente
- Wellness-Terrasse mit Markise, Aussenküche, Außendusche
- Terrassen & 1 Dachterrasse
- Einliegerwohnung möglich (Rückbau erforderlich)
- Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum
- Wasserenthärtungsanlage
- Photovoltaikanlage 10KW + 8,2 kWH Speicher
- Smarte Wallbox für E-Auto
- Einbruchschutz / Überwachungskamerasystem
- Fußbodenheizung in allen Räumen

Das Haus wurde 2008 in massiver Bauweise errichtet und bietet Wohnkomfort auf 2 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachboden (max 1,9m), gepaart mit einer durchdachten Raumaufteilung in privatem Bereich im OG und großzügigem Wohn-/Essbereich mit Schlafzimmer und Duschbad im EG.