Einfamilienhaus zum kaufen in Marxzell

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Marxzell - Burbach bietet auf 191 Quadratmetern Wohnfläche reichlich Platz für die ganze Familie. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, helle Zimmer und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ein Highlight ist der weitläufige Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien, zum Spielen für die Kinder oder zum Gärtnern eignet. Das große Grundstück umfasst insgesamt 847 Quadratmeter.
Die Installation der neuen, leistungsstarken Photovoltaikanlage in Kombination mit der Wärmepumpe gewährleistet eine herausragende Energieeffizienz.

Das Haus wurde 2014 durch SchwörerHaus in Holzständerbauweise errichtet. Der wärmegedämmte Wohnkeller ist in Massivbauweise und wasserdichter Ausführung erstellt worden.

Gehobene Ausstattung
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
• Malervlies in allen Räumen
• Überdachter Eingangsbereich mit integrierter Beleuchtung
• Große überdachte Terrasse mit Markise und Beleuchtung
• Großer Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte
• Carport mit 2 Stellplätzen

Raum zum Wohlfühlen
• Großer angelegter Garten mit vielen Obstbäumen
• Lichtdurchflutete Räume durch große bodentiefe Fenster
• Geräumiges Familienbad und Gäste-WC mit Dusche
• Moderne Einbauküche mit Speisekammer
• Maßgeschneiderte Ankleide im Elternschlafzimmer
• Schornstein vorhanden, Ofenanschluss möglich

Modernste Technik
• Energieeffizienzklasse A+, Energieausweis liegt vor
• PV-Anlage Senec mit 12,4 kWp, Speicher (10kW) und Wallbox
• Wärmepumpe (Luft-Wasser) und Frischluftheizung
• Datenkabel KAT 7 in allen Wohnräumen
• Glasfaseranschluss bis Ende 2026 durch NetCom BW geplant